Como agencia inmobiliaria, con mas de 500 operaciones de Arrendamiento y dandole un seguimiento a todos mis propietarios, seguimos un proceso y sistema. Ya que siempre hay un inicio y un final en cada operacion de arrendamiento y como lo venimos repitendo en mas de 7 años, pues tengo la experiencia y mucha pericia, práctica de todo lo que involucra el Arrendar tu propiedad.
En el siguiente video te doy Consejos para que puedas tomarlo en cuenta y así evites tener problemas.
Todo propietario corre un riesgo al poner en alquiler su inmueble, asi filtres bien a tu potencial inquilino. Hoy en día te daría mas consejos. Pero lo dejaré para otra entrada de este blog.
Mientras tanto por favor ve el siguiente video⬇️
Todo propietario debe considerar estos puntos a la hora de arrendar su inmueble:
1.- ¡Todo entra por los ojos!
2.-Haz una pequeña remodelación
3.- Pinta el inmueble
4.-Realiza un inventario en imágenes del mobiliario de tu inmueble
5.- Incluye en el contrato de arrendamiento los números de tus servicios públicos
6.- El precio de alquiler de tu inmueble se basa en la oferta y la demanda Y como último punto:
7.- Es fundamental que las instalaciones eléctricas, de gas, de agua, la línea telefónica y las sanitarias estén en perfecto funcionamiento. PLUS: Recuerda que como arrendador te corresponde pagar el impuesto a la renta de primera categoría a la SUNAT, equivalente al 5% del monto del alquiler.
Ten en cuenta las siguientes recomendaciones al arrendar un inmueble, para que ganes rentabilidad y evites problemas con tus futuros inquilinos.
Mi nombre es Lorena Sotelo, agente inmobiliaria especialista en el distrito de San Miguel. Si deseas arrendar o vender tu inmueble, no dudes en contactarme al 9.8.9.0.2.4.7.7.0
