Preguntas frecuentes
Respuestas claras antes de decidir.
Lo que más nos consultan quienes compran, venden o alquilan una casa o un departamento en Lima.
Sobre Alliance
¿Qué servicios ofrece Alliance Inmobiliaria?
Asesoría en la compra, venta y alquiler de casas y departamentos en Lima. Para propietarios incluye análisis de mercado comparativo, estrategia de presentación del inmueble y acompañamiento en visitas y negociación. Para compradores, búsqueda según presupuesto y prioridades.
¿Quién está detrás de Alliance Inmobiliaria?
Lorena Sotelo, fundadora y gerente general de Alliance Inmobiliaria. Es agente inmobiliaria inscrita en el Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con el código 08169-PN-MVCS desde marzo de 2018.
¿En qué distritos trabajan?
Atendemos Lima Metropolitana y el Callao. Nuestro catálogo incluye propiedades en Miraflores, San Miguel, Pueblo Libre y el Callao. Si tu propiedad o tu búsqueda está en otro distrito, escríbenos.
¿Cómo me comunico con un asesor?
Por WhatsApp o llamada al +51 989 024 770, o por correo a contacto@allianceinmobiliaria.pe. También puedes completar el formulario de contacto, que prepara tu consulta en WhatsApp.
Si quieres vender o alquilar tu propiedad
¿Cuánto cuesta la evaluación de mi propiedad?
La conversación inicial y el análisis de mercado comparativo de tu propiedad no tienen costo.
¿Qué documentos necesito para vender mi inmueble?
DNI de los propietarios, copia literal de la partida registral, el autovalúo del año (HR y PU), la constancia de no adeudo de predial y arbitrios y, en departamentos, la constancia de no adeudo de mantenimiento.
¿Cuál es la comisión?
Depende del tipo de operación y del servicio. La conversamos y acordamos contigo antes de iniciar.
Si quieres comprar o alquilar
¿Los precios publicados están vigentes?
Las fichas muestran precios referenciales. Antes de coordinar una visita te confirmamos la disponibilidad, el precio y las condiciones actualizadas de cada inmueble.
¿Qué impuestos paga quien compra un inmueble?
El impuesto de alcabala, de 3 % sobre el valor que excede las 10 UIT, además de los gastos notariales y registrales. La primera venta de una constructora no está afecta, salvo por el valor del terreno.
¿Puedo comprar con crédito hipotecario?
Sí. Te recomendamos obtener una precalificación de tu banco antes de visitar propiedades. Coordinamos con el vendedor los tiempos de tasación y desembolso.
¿Cómo agendo una visita?
Escríbenos por WhatsApp indicando la propiedad que te interesa. Confirmamos la disponibilidad y coordinamos un horario contigo.
Una buena decisión empieza conversando
¿Tienes otra pregunta?
Escríbenos y te respondemos con la información de tu caso.
